Contactați-ne
Servicii notariale de încredere

Bine ați venit la biroul nostru notarial

Suntem dedicați să oferim soluții notariale eficiente și de calitate. Indiferent de nevoile dumneavoastră, vă asigurăm suportul necesar în domeniul actelor notariale, respectând întotdeauna cele mai înalte standarde profesionale.

Contactați-ne
Programează o întâlnire

Serviciile Noastre Notariale

La Societatea Profesională Notarială Bonț Marinela și Balaci Mihai-Alexandru, ne angajăm să oferim servicii notariale complete. Fiecare dintre clienții noștri beneficiază de soluții personalizate pentru nevoie juridice. Calitatea și profesionalismul sunt priorități pentru noi.

 

  • Contracte de vânzare-cumpărare

  • Contracte de schimb imobiliar

  • Contracte de dare în plată

  • Contracte de donație

  • Contracte de întreținere

  • Contracte de rentă viageră

  • Acte de partaj de bunuri mobile sau imobile

  • Contracte de împrumut cu sau fără garanții

  • Contracte de garanție reală imobiliară

  • Antecontracte sau promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare

  • Contracte de închiriere

  • Contracte de comodat

  • Tranzacții


Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. b)  – notarul autentifică înscrisuri, inclusiv contracte constitutive sau translative alte dreptului de proprietate sau dezmembrăminte ale acestuia,
  • Codul Civil, art. 670 – reglementează partajul prin bună învoială,
  • Codul Civil, art. 358 – reglementează partajul în timpul regimului comunității legale de bunuri,
  • Codul Civil, art. 985, art. 987 și următoarele – reglementează contractul de donație și liberalitățile,
  • Codul Civil, art. 1270 – reglementează faptul că contractul valabil încheiat are putere de lege între părțile contractante,
  • Codul Civil, art. 1492 – reglementează darea în plată, precum și Legea nr. 77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite,
  • Codul Civil, art. 1650 și următoarele – reglementează contractul de vânzare,
  • Codul Civil, art. 2144 și următoarele – reglementează contractul de împrumut,
  • Codul Civil, art. 2242 și următoarele – reglementează contractul de rentă,
  • Codul Civil, art. 2254 și următoarele – reglementează contractul de întreținere,
  • Codul Civil, art. 2378 și următoarele – reglementează contractul de ipotecă, putând fi incidente și prevederile Legii nr. 99/1999 privind unele măsuri pentru accelerarea reformei economice,
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 78 – 89  – care se referă la procedura actelor notariale și art. 90 – 102 – care se referă la procedura autentificării înscrisurilor,
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 222 – 232.

Detalii:

Notarul public întocmește și autentifică contractele menționate, garantând că actele îndeplinesc condițiile legale de validitate, că părțile sunt informate corect și că drepturile și obligațiile sunt clar stipulate. În cazul contractelor imobiliare, notarul asigură verificarea titlurilor de proprietate și a lipsei sarcinilor asupra imobilului.

  • Acte de constituire a societăților comerciale

  • Modificări ale actului constitutiv (cesiuni, actualizări)

  • Constituirea asociațiilor și fundațiilor

  • Modificarea statutelor, procese verbale


Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. (b).
  • Legea societăților nr. 31/1990, republicată, cu modificările ulterioare.
  • Ordonanța Guvernului nr. 26/2000, cu modificările ulterioare – reglementează asociațiile și fundațiile.

Detalii:

Notarul public autentifică actele necesare înființării societăților comerciale și modificările actelor constitutive, asigurând conformitatea cu legea și consemnând formalitățile de publicitate. Pentru asociații și fundații, notarul autentifică statutul, actele constitutive și hotărârile organelor statutare.

 

  • Dezbaterea succesiunilor și eliberarea certificatului de moștenitor/legatar
  • Inventarierea bunurilor succesorale
  • Lichidarea pasivului succesoral (când există datorii ale succesiunii)

Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. c), lit. r), art. 15, lit. a) și b) și art. 103 – 134.
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 233 – 266.

Detalii:

Notarul public realizează procedura succesorală prin inventarierea bunurilor și datoriilor defunctului, constatarea moștenitorilor și întocmirea certificatului de moștenitor, document esențial pentru dobândirea drepturilor reale asupra bunurilor succesorale.


Întocmirea, autentificarea și păstrarea testamentelor.


Cadrul legal relevant:
  • Cod Civil, art. 1043 – 1046,
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. b), art. 93 -95.
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 229 – 230.

Detalii:

Notarul asigură respectarea formelor legale pentru redactarea testamentelor, pentru ca acestea să fie valide și să reflecte voința clară a testatorului.

 

  • Procuri generale, speciale, de conservare și administrare
  • Procuri speciale pentru operațiuni specifice precum: înstrăinarea de bunuri mobile sau imobile, ipotecarea de bunuri imobile sau gajarea de bunuri mobile, succesorale, judiciare, de reprezentare la constituirea și modificarea societăților și pentru dizolvarea sau lichidarea acestora, de reprezentare generală la desfășurarea activității societăților sau alte forme asociative.

Cadrul legal relevant:
  • Cod Civil, art. 2013 și următoarele.
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. b), art. 78 – 89 și art. 90 – 102.
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 222 – 232.

Detalii:

Notarul întocmește procurile, autentifică semnăturile și verifică capacitatea părții care le conferă, asigurând legalitatea și claritatea limitelor și atribuțiilor conferite prin procură.


Divorț prin acordul soților, cu sau fără copii minori, cu stabilirea clară a aspectelor privind autoritatea părintească, domiciliul copiilor, contribuțiile la creștere și educație.

Cadrul legal relevant:
  • Cod Civil, art. 375 – 378.
  •  Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. p), art. 15, lit. e), art. 101 – 102 și art. 138.
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 267-278.

Detalii:

Divorțul notarial este o procedură rapidă, ce presupune consimțământul ambilor soți și o reglementare clară a relațiilor cu copiii minori, după caz.

Divorțul prin acordul soților poate fi constatat de notarul public atât în cazul în care nu există copii, precum și în cazul în care există copii minori născuți în timpul căsătorie, din afara căsătoriei sau adoptați, dacă soții convin asupra tuturor aspectelor referitoare la numele de familie pe care să îl poarte după divorț, exercitarea autorității părintești de către ambii părinți, stabilirea locuinței copiilor după divorț, modalitatea de păstrare a legăturilor personale dintre părintele separat și fiecare dintre copii, precum și stabilirea contribuției părinților la cheltuielile de creștere, educare, învățătură și pregătire profesională a copiilor. 

 

  • Declarații privind statutul civil (adopție, căsătorie, cetățenie)
  • Declarații de acceptare/renunțare la succesiune/succesiunii
  • Declarații de notorietate
  • Declarații pentru plecarea copilului minor însoțit de un singur părinte sau de o altă persoană majoră;
  • Declarații privind valorificarea unor drepturi prevăzute de legi speciale și de protecție socială, și anume:
    – ajutor de șomaj;
    – ajutor social;
    – obținerea alocației de stat pentru copii;
    – acordarea burselor pentru elevi și studenți;
    – stabilirea sau valorificarea drepturilor foștilor deținuți politici, veteranilor de război și a văduvelor acestora;
    – valorificarea drepturilor persoanelor cu handicap.

Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. b), art. 78 – 89 și 90 – 102.
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 222 – 232.
  • Reglementări speciale privind protecția socială.

Detalii:

Notarul autentifică declarațiile pentru a le conferi valoare juridică și a le face opozabile terților.


Notarul public poate certifica următoarele fapte pe care le constată personal:

  • Certificarea faptului că o persoană este în viață sau într-un anumit loc
  • Certificarea identității din fotografii
  • Certificarea prezenței sau absenței la notificări
  • Certificarea rezultatelor loteriilor, tombolelor etc.
  • Certificarea site-urilor, programelor informatice
  • Certificarea proceselor verbale sau hotărârilor organelor colegiale

     

Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. d), art. 150 – 151.
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 301 – 310.


Notarul public certifică, la cerere, procesele verbale sau hotărârile organelor colegiale ale oricăror forme asociative.

 

  • Legalizarea semnăturilor pe înscrisuri
  • Legalizarea specimenelor de semnătură
  • Legalizarea sigiliilor

Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. e) și art. 148.
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 297 – 299.


Notarul public poate legaliza semnătura părților numai pe înscrisurile pentru care nu se cere forma autentică, prin lege, ca o condiție de valabilitate a actului.

La cererea părții, notarul public poate legaliza specimenul de semnătura al persoanei care se prezintă personal în fața notarului public.

Pentru legalizarea sigiliului, partea îl va prezenta notarului public care, după verificare, va întocmi încheierea de legalizare.

 

Atribuirea datei certe înscrisurilor sub semnătură privată.
Prin darea de dată certă înscrisului sub semnătură privată, de către notarul public, data menționată în acest înscris devine opozabilă și altor persoane decât celor care l-au semnat.

Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. f).
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 300.


Întocmirea actelor de protest al cambiilor, cecurilor și titlurilor la ordin
Actele de protest al cambiilor, cecurilor și al altor titluri la ordin se îndeplinesc în condițiile stabilite prin legi speciale.


Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. h) și art. 15, lit. c).
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 327.
  • Reglementări speciale (Legea cambiei și biletului la ordin)


Legalizarea copiilor după înscrisuri originale.

Notarul public eliberează copii legalizate după documentele originale prezentate de părți, după confruntarea copiei cu originalul.
În cazul în care verificarea necesită o pregătire de specialitate (de exemplu, acte tehnice, schițe, documente contabile complexe), copia va fi emisă numai după confruntarea realizată de un expert desemnat de notar, conform prevederilor legale. În această situație, încheierea va fi semnată atât de notar, cât și de expertul respectiv.


Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. i).
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 311 – 317.


 Legalizarea semnăturii traducătorului pe traduceri.

Traducerile de pe înscrisuri sunt efectuate de traducători autorizați conform legii, care își asumă corectitudinea lor prin semnătură. Notarul public are rolul de a legaliza semnătura traducătorului, confirmând astfel că acesta este autorizat și specimenul său de semnătură se află depus la biroul notarial.
Legalizarea semnăturii traducătorului oferă garanția că documentul tradus corespunde actului original și că poate fi folosit în fața instituțiilor și autorităților publice sau private, atât în România, cât și în străinătate.


Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. j).
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 318 – 324.



La cererea părții, notarul public va elibera un duplicat al unui act original aflat in arhiva sa.
Duplicatul va avea aceeași forță probanta ca și înscrisul original.


Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 12, lit. k), art. 15, lit. d) și art. 156.
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 328.

     

Consultanță în domeniul actelor notariale și al dreptului civil.

Notarul public acordă consultații în domeniul notarial, cu programare prealabilă, astfel încât solicitantul să poată beneficia de timpul optim necesar.

Cadrul legal relevant:
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 13.

     


Pentru eliberarea încheierii privind verificarea evidențelor succesorale, prevăzută de Codul de procedură civilă, notarul public aplică în mod corespunzător dispozițiile legale referitoare la verificarea evidențelor notariale și înregistrarea cauzei succesorale. Acest document este solicitat reclamantului, ca procedură prealabilă, de către instanțele de judecată pentru cererile care au ca obiect dezbaterea procedurii succesorale.

Competența notarului public este aceeași de la procedura succesorală, respectiv este competent notarul din biroul notarial situat în circumscripția teritorială a judecătoriei în care defunctul și-a avut ultimul domiciliu, dovadă care se face cu certificatul de deces.

Petentul care solicită emiterea încheierii cu privire la verificarea evidențelor succesorale va prezenta certificatul de deces și va face dovada calității de succesibil sau persoană îndreptățită.

Încheierea cu privire la verificarea evidențelor succesorale se eliberează, în termen de 3 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii. Încheierea va care cuprinde rezultatul verificărilor efectuate în Registrul de evidență a procedurilor succesorale ținut de Cameră, precum și în registrele naționale notariale prevăzute de art. 163 alin. (1) lit. a)-c) din lege, precum și rezultatele verificării mențiunilor cuprinse în certificatele sau adeverințele eliberate din registrele succesorale.

Dacă în urma verificării efectuate se constată că succesiunea se află pe rolul unui alt birou notarial, cel interesat va fi îndrumat să obțină încheierea de la notarul public care instrumentează dosarul.


Cadrul legal relevant:
  • Cod Procedură Civilă, art. 193, lit. (3).
  • Legea nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, art. 15, lit. ș).
  • Regulamentul de aplicare a Legii notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 din 24.07.2013, cu modificările ulterioare, art. 330

     

Echidistanță

Tratăm toate părțile cu respect și responsabilitate.

Independență profesională

Exercităm profesia cu integritate, fără influențe externe.

Imparțialitate

Toate deciziile și explicațiile se bazează exclusiv pe lege.

Claritate juridică

Din respectarea acestor principii, oferim clienților noștri soluții clare, corecte și ușor de înțeles.

Articole și noutăți